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拉近时空距离,杭州东发现稀缺洋房到底有多值得

摘要: 在繁华都市生活,渴望拥有一个安静温馨的家。当高密度住宅成为常态,生活空间变得日益局促,于繁华都市拥有一方低密居住空间,成为越来越多人的向往。 放眼当下杭州,洋房已然成了稀缺产品。如果想拥有一套洋房,既

在繁华都市生活,渴望拥有一个安静温馨的家。当高密度住宅成为常态,生活空间变得日益局促,于繁华都市拥有一方低密居住空间,成为越来越多人的向往。

放眼当下杭州,洋房已然成了稀缺产品。如果想拥有一套洋房,既不能离杭州主城太远,总价又能控制在300多万,这样的产品有吗?

随着融杭速度的加快,临杭区域让购房者有了更多选择。在杭州东的海宁许村,新希望·锦麟天樾,就是一个品质之选。

锦麟荟城市会客厅下沉式水庭院实景

许村与杭州的同城生活

自去年6月杭海城际铁路建成通车,海宁融杭的速度更快了,日均客流量达3万人次。

从2001年海宁启动实施“接沪融杭”战略,到2016年战略改为“融杭接沪”,再到2018年海宁提出“不是杭州、就在杭州”的融杭新目标,梦想正照亮生活,口号已变成现实。

由许村镇和长安镇组成的杭海新区,是海宁融杭的桥头堡。距离杭州更近的许村,在交通、消费、公共服务等很多方面,都与杭州实现了同城生活模式。

在杭海城际铁路正式开通前,许村与紧挨的临平就已经无缝对接,实现了商业共享、医疗共享。许村人消费购物,除了自家门前的万朵城,去得最多的是临平的银泰城、余之城。而且拿着许村的医保卡,可以直接到临平区的医院去使用。

从许村去临平,顺着人民大道往西,只是一脚油门的事。锦麟天樾项目南侧的人民大道,离临平地界直线距离仅约800米。

随着城际铁路的开通,以及沪杭高速许村段的抬升改建,许村和杭州的联系越发紧密。除了高架、市政道路这些可选项,如果去杭州市区,从许村站坐城际铁路,1站坐到临平南高铁站,站内换乘9号线,9站可达江河汇,10站可到钱江路。也可到客运中心换乘1号线,畅通无阻通往杭州主城各大核心区。

从地理位置上看,在融杭区域中,这里是离杭州最近的非限购板块。

“超配”洋房的三重惊喜

在许村,在杭州东,新希望·锦麟天樾是气质脱俗的。

锦麟天樾打造的是新希望地产四大产品系中高端锦麟系产品,项目容积率2.0,建设3栋高层、9栋洋房,其中130m^2以上改善产品占比80%以上。作为融杭区域为数不多的低密产品,洋房楼间距最高可达50米。

如果去现场看看,从气势磅礴的46米中式大飞檐开始,一个“超配”的新希望,在面前打开三重惊喜。

建筑面积约1600m^2的锦麟荟城市会客厅,是板块内首个高端会客厅,采用下沉式建造,分地上、地下两层。

功能规划上,会客厅配备了酒店级别的有氧健身房、恒温泳池,选用了国际品牌邦尼兔家具的童玩空间,为避免小朋友磕碰而设计了圆角、弧形坡度。未来业主还能定制派对或商务私宴。

下沉式水庭院的叠山理水、飞瀑流泉,最是吸引人流连驻足,瞬间唤醒中国人心中对山水园林的向往。这是整个项目“一轴一环五进七院”园区景观的一个缩影,这种带实景园林的洋房项目,即便在杭州也是难得一见。

解锁了重重惊喜的锦麟天樾,给人感觉完全是按照杭州的改善项目标准而打造了一款超配产品。

总价约300多万的洋房

从外观审美到功能打造,洋房产品也都实力硬核。

洋房采用锦麟系标准化立面,呈现代简约风格,并采撷宋锦元素点缀于立面横向线条,以去繁就简的秩序线条美学致敬中国布艺名镇许村。

作为纯粹改善项目,洋房产品统一设计成一梯两户,得房率最高约85%,无空间浪费,体验感好。

建面约130m^2的边套户型,四房两厅两卫满足二胎家庭需求,入户双玄关、北次卧双衣柜设计,让储物没烦恼,绝对是女主人的心头好。而通过南向约6.6米双阳台,以及餐客厅的独立大飘窗,无敌阳光照亮一天好心情。

建面约150m^2户型,南向四开间达到14.2米,敞亮无比。餐客一体的大横厅,面积约40m^2,闲暇时呼朋唤友来一场聚会,是最浪漫的事了。双套房设计,尽显尊贵生活品质。而9m^2的书房,尤为让人喜欢,这个通常样板间里容易被忽略的空间,是生活中不可或缺的心灵栖息地。

如此优质的产品,单价却只有2万+,总价300多万。要知道,目前300多万的总价,在杭州能买到的房子太局限了。而产品力在线的锦麟天樾,高铁、城铁在侧,生活配套醇熟,跟杭州零距离,真真是物超所值。

下一个“市北”?

任何时代都需要用产品力说话。

新希望地产的锦麟系产品,定位献给时代财智领袖的城市华宅,在不断的产品迭代和品质升级中,收获了市场高度认可。宁波的堇天府,曾获2018年红点设计大奖。南京的锦麟融誉府,荣获2020年中国房企标杆项目TOP5。

锦麟天樾,以其稀缺的洋房,高端的配置,有理由成为融杭板块明星。微利时代,当一些开发商开始减配时,新希望依然潜心精研产品,这种行业坚守必将为其赢得掌声。

设想一下,如果把锦麟天樾搬到杭州主城区,其产品力跟一些3万+甚至4万+楼盘,完全可以相媲美。

而锦麟天樾所在的杭海新区,在与杭州的时空距离无限拉近的同时,抢抓机遇实现蝶变跃升。位于许村的杭海数字新城,规划总面积2平方公里,截至今年一季度,已累计对接省内外科技企业超2000家,精准铆定重点企业400余家,注册数字企业90余家。杭海数字新城对标未来科技城与杭州高新区(滨江),目标是打造浙江省数字经济第三极。

坐享杭州、海宁发展红利的许村,这几年吸引了万科、绿城、新希望等众多品牌开发商进驻,跟最近五年同样品牌开发商云集的萧山市北有几份相似。在市北,一条市心北路连接了奥体和钱江新城,一路林立的高楼推动了“萧山萝卜干变人参”的地产界故事。在许村,一条同样高楼林立的人民大道,连接着临平新城和杭州主城,未来又会有什么样的故事发生?

可以想象的场景是:新希望的业主,未来可以在龙渡湖边散步,可乘轨道交通去西湖,也可在小区会客厅畅谈商务或是品尝下午茶,居所值得,人生自在。


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本文作者
2022-6-21 07:50
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