余杭获新增建设用地指标2711.5亩 将优先保障重大产业及民生项目

日前，浙江省自然资源厅印发《关于下达2020年存量土地处置新增建设用地奖励计划的通知》，余杭区获奖励新增建设用地计划指标2711.5亩，总量居全省县（市、区）第一。

根据省、市自然资源系统推进存量土地处置工作要求，2020年新增建设用地计划指标奖励结果，依据全年批而未供和闲置土地处置完成情况进行评判。这意味着，此次新增建设用地计划指标，也是对余杭坚持节约集约用地制度，优化土地利用结构、提高土地使用效率、完善存量土地盘活长效工作的认可。

2020年5月起，余杭区开展了批而未供、供而未用、低效利用存量“三块地”降存控新专项行动，通过“百日攻坚+日常推进”，联动规划资源、财政、人社、林水、环保等多个部门，采取上门指导、督查通报、容缺受理等举措，持续推进存量“三块地”盘活，释放存量空间资源。2020年全年，余杭共完成批而未供土地处置28193亩、利用供而未动土地25923亩，再开发低效用地6946亩，完成量创历史新高。

同时，余杭依托其自主创新上线运行的工业用地大数据应用管理平台，全方位摸清辖区内低效工业用地情况，通过分析低效用地原因，进行“一地一策”分析并归结成盘活利用方案。比如，2020年9月开园的大运河1986文创园，其前身为五杭麻纺厂，经过低效用地再开发，现已转变为工业历史遗迹留存与红色文化相结合的文创园区，吸引了大批文创相关产业入驻，既提高了土地的经济价值，也有效保护了工业历史遗迹的文化传承，实现了经济效益和社会效益的双赢。

“一方面加强建设项目批前审查，增强用地指标报批的精准性，提高项目供地的质量、效率；另一方面，余杭强化建设项目的批后服务和监管，提高土地开发利用效率，从源头上减少土地长期供而未用、闲置的情况发生，规范土地管理秩序，推进土地资源要素的市场化配置，引领区域经济高质量发展。”市规划和自然资源局余杭分局土地储备中心副主任邱兴介绍。

据了解，余杭今年获得的这2711.5亩的奖励指标，计划优先保障重大产业项目、基础设施、民生事业、安置用地建设使用。如，规划建设的阿里巴巴数据中心，菜鸟联盟秘书处、星桥第四幼儿园、苏家农贸市场、星桥社区城中村改造、安置房等重点项目。

阿里巴巴数据中心效果图。图片由市规划和自然资源局余杭分局提供