杭州云城未来可容纳40万人 5大未来社区吸引高端人才

10月15日杭州云城建设推进大会召开，云城概念规划正式发布，全面吹响云城建设冲锋号。

随着杭州云城概念规划的发布，一座新城横空出世，立刻成为城中超级话题：这座“郊区新城”大概率成为未来的城市新中心，加上现有的未来科技城、紫金港科技城等，城西的多中心格局已经显现，未来把自己的居住核心放在哪里，还真是个需要做选择的事。

云城地处城西科创大走廊纵深拓展腹地，与紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城共同构成“一廊四城”。作为创新创业新高地的大走廊，近年来实现了高质量、高速度、跨越式发展，2019年人口增速是全市1.5倍，人才净流入率24.56%，接近全市均值3倍。作为“四城”之一，云城兼具大走廊创新产业发展优势和综合交通优势。

云城周边浙江大学、之江实验室、良渚实验室、西湖实验室、湖畔实验室、阿里巴巴（西溪总部）、阿里巴巴达摩院、中法航空大学、中国人工智能小镇等科技引擎环绕，区域内梦想小镇、湖畔大学、杭州师范大学、超重力实验室、浙大校友企业总部经济园、西湖大学、阿里云、菜鸟等创新资源云集，城市未来发展底蕴深厚。

根据规划，占地约58平方公里的云城建成后预计居住人口40万，提供就业岗位42万，这样的人口规模已和目前的未来科技城人口总量相当。同时，未来在云城生活的人群画像也显示，年轻化、高知化、国际化群体正成为其中的生力军，他们生活、工作方式的转变，极大地影响了云城在人居方面的规划思路。

据悉，云城规划建设用地29.8平方公里，建筑面积总量4800万平方米，规划居住用地中，40%作为人才多元化居住空间。具体从住宅供给上来看，云城规划居住面积约1500万平方米，若按住宅平均100平方米/套计算，总量约可达15万套，对缓解城西新房供应可以提供不小的帮助。

值得一提的是，城西科创大走廊规划了全域未来社区，而云城作为先行者，在区域内规划了杭腾、云门、苕溪等5个未来社区，以实现“产城融合、功能复合、创住一体、标杆示范”的高品质人才住区。其中，杭腾未来社区将率先启动，规划单元约1平方公里，集成未来社区的九大生活场景，可容纳职住人口约3万人。

更让大家动容的是，云城将配套先行，高标准引入教育、医疗等资源，建立多元化住房供应体系，精准回应高创造力人群在教育医疗、娱乐消费、个人发展等方面需求，营造功能完善的社区生活。对于未来的云城居民来说，整个新城宜居度的等待时间或将大大缩短，尤其是核心的西站枢纽2022年亚运会前就将竣工投用；同时，地铁2号线、5号线、3号线、机场轨道快线等轨道交通线网也将在这里密集交织；云城还将通过“超级十字绿野”打造都市新田园，构建“公园城市”开门见山、开门见绿，以一流生态环境吸附一流人才……所有的规划都让人对云城有了“快速奔现”的期待。