大理万达广场开工建设总投资40亿元 预计在2023年10月建成

近日，大理州启动了一季度重大项目集中开工仪式，其中就包含了满江片区的大理万达广场。

该项目将建成滇西地区首座“万达广场”，集大型购物中心、高端酒店、高端写字楼、精品商业步行街、高品质住宅为一体的城市商业综合体。项目占地147亩，总建筑面积约50万平方米，总投资40亿元，由大理经开健康产业管理有限公司组织实施，项目工期4年，计划于2023年10月建成一座13万平方米的大型商场，1座五星级国际酒店，6栋商务公寓及13栋住宅。项目建成后可以容纳300余户商家入驻，提供就业岗位5000余个，每年产生税收1亿元以上，为加快满江城市中心的建设，打造大理国际一流旅游度假城市、世界级休闲度假旅游目的地作出积极的贡献。

俯瞰项目实施地

大理满江片区位于下关东南侧、洱海东南岸，是大理主城和海东新区的连接带，现已聚集了万科、雅居乐、美的置业、实力、百爵地产等大批实力房企在此区域开发，近几年的开发热度也不断上涨。随着万达广场落地满江片区，将大大弥补大理满江区域的商业空白。

满江片区计划引入万达广场的这一项目实施主体为大理经开健康产业管理有限公司，现由四川宏凌集团控股。建设用地是闲置多年的非晶硅项目厂房，大理经开区为了盘活这项目资产，通过股权转让的方式引进了宏凌集团，宏凌集团通过成都新雅置业持有大理经开健康产业公司90%的股权，主导项目开发。宏凌集团为四川南充企业，和万达是战略合作伙伴关系，在全国多个万达广场都有合作，去年底开业的湖南怀化万达广场就是两家联手打造。现阶段，宏凌集团正积极推进大理万达广场的签约工作，以期让万达广场尽快落地。

要说万达进军云南，可以追溯到2015年。2015年9月26日，万达集团与云南省签署战略合作协议。未来4年，万达集团将在云南投资950亿元，新建19个万达广场和1个文旅项目。加上之前的投资项目，万达在云南累计投资将达1300亿元。

根据合作协议，万达集团将继续在昆明投资建设万达广场及文旅项目，并全面进入玉溪、大理、红河等云南各地市投资建设万达广场，实现万达广场对云南全省的覆盖。

据悉，万达广场包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。换言之，万达在大理会以城市综合体的形式出现。

商业模式亟待转型的大理在近几年的旧城改造中逐渐出现了城市中合体的概念，泰业、泰安新城等几家城市综合体项目的项目可谓是赚足了大理人的眼球和钱袋。这些综合体的营业意味着一些全国连锁企业或将将正式出现在大理，我们今后的洋快餐是否除了肯德基、德克士，还将有必胜客、星巴克、麦当劳，大型购物超市是否除了沃尔玛还将出现家乐福……

新兴的商业模式正迅速而悄然地改变着人们的生活，从本质上来说，大家并不关心出现在市中心黄金地段的是万达还是其他，大家关心的是广场能提供的品牌和服务。但值得一提的是，万达现在有超过五千家合作商家，很多企业为招商发愁的时候，万达却是在选择。单从这一点来说，万达或许不会让我们失望。同时，满江片区因为万达的加持，身价也将迎来暴涨！