锚定目标发力 蝶变绽放活力 安吉抓实有机更新打造品质新城

江南人勤春早，发展催人奋进。新春伊始，湖州市安吉县以“新春第一会”吹响2024年改革发展号角。

“以龙腾虎跃的干劲闯劲投身新一年工作，深化实干争先主题实践，扎实推进‘五大行动’。”2024年，安吉的目标之一，就是抓实有机更新打造品质新城。

从中心城区、老旧小区，到嵌入主城区的工业园，眼下的安吉，在改革和创新中不断演绎着蝶变新生。

一笔一画

城市风貌亮颜值

琳琅满目竹影间，腾笼换鸟展新颜。从一纸蓝图到喜封金顶，从一片荒芜到琼楼玉宇，从泥泞到美景，历经无数个日夜的精工匠筑，日前安吉“两山”未来科技城文化艺术中心项目顺利完成主体结构施工，实现主体结构封顶。

据悉，“两山”未来科技城总区域面积约33平方公里，覆盖安吉昌硕街道、灵峰街道等地，主要包括核心启动区、灵峰智慧谷区、双河产业新城、万亩高铁新城区、教科文新区等五大区块;其中核心启动区约8平方公里，将合理布局国际会展中心、文化艺术中心、科技人才中心、数智产业中心、游憩商业中心、国际教育中心、财富中心等公共服务配套和地标建筑。

城市有机更新，为的是以“更新之力”再造发展生命力，赋能城市新活力。

短短一年多时间，占地8平方公里的核心启动区平地起高楼，财富中心、文化艺术中心等五大地标建筑全部进入主体结构施工，英姿初展。

越是在科技革命浪潮下，项目建设就越是有机更新的关键所在。“我们要以这些项目为撬动，奏响大抓项目的‘冲锋号’。”安吉县住建局相关负责人说，安吉将不断放大经济集聚优势，辐射带动其他区块开发建设，拉开城市风貌有机更新序幕。

“望得见山、看得见水”，为了加快城市和乡村有机更新，推动城乡建设绿色发展，2023年，安吉县全面实施城乡风貌整治提升行动。目前，孝丰-递铺“山水古韵·共富南溪”县域风貌区通过省级验收；“白茶飘香·一叶共富”县域风貌区、“七彩灵峰－乐活浒溪”城市风貌区列入2024年度城乡风貌样板区试点建设名单。

城乡环境综合整治，是增强城市吸引力、竞争力的必然要求，是不断改善民生的内在需要。2023年，安吉县按照省“强基增效双提标”行动方案（2021—2025年）要求，新建改建农村生活污水处理设施21座，投入资金5000万元，覆盖率91.72%，水质达标率93.18%。

驰而不息，久久为功。随着安吉城市风貌工作的加快推进，一个天蓝水清、城乡和谐的现代品质大花园正款款而来。

一区一策

澎湃活力崛新城

在安吉人眼中，变化是这几年的关键词。

“近年来，我们按照合理规划、分阶段实施的方式，已经推进或完成84个老旧小区的改造工作。”安吉县住建局党委委员、总工程师钟强介绍，蓝天花园小区、山水华庭、竹贤山庄二期被列入2023年安吉县老旧小区改造项目。目前，蓝天花园、山水华庭已完成改造，竹贤山庄二期已进场施工，计划于今年年底前完成主体工程改造。

改变，始于城市有机更新专项行动。在这场“民有所呼”与“政府有为”的双向奔赴中，政府以“最好地段、最高品质、最优政策”做好群众安置，居民积极支持，喜迎“焕新生活”。

在老旧小区改造过程中，安吉县始终坚持以居民的需求为导向，按照改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”的原则，有效整合小区居民、社区、专家和设计团队等多方意见。“针对要不要改、哪些要改、改成什么样等问题，我们通过发放调查问卷、微信业主群互动交流、召开方案评审会等方式，广泛征求居民意见建议，并根据社区居民的需求，动态调整改造方案，最大程度满足居民实际需要。真正实现改得好不好，居民说了算。”安吉县住建局党委书记、局长康锡刚说。

未来社区作为浙江首创的重大民生工程，是老旧小区改造的高级形态。近年来，安吉县住建局积极探索，扎实系统推进该项民生工程。

安吉县住建局还积极协同县综合行政执法局、街道等相关创建单位，在打造未来社区、美丽小区、现代社区等方面拓展改造内容，将绿色低碳、智慧化服务等富有创造与创新精神的改造服务植入老旧小区，补足老旧小区在改造中的短板弱项，大大提升“住且宜居”的民生幸福感。

“接下来，我们将进一步扩大老旧小区改造覆盖面，增加精细化改造项目，加快改造进度，提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。”县住建局相关负责人介绍。

从在家门口看变化，到在家门口看风景，安吉人对美好生活的向往，正逐步转化为现实。

一改一优

城市复兴再提速

塔吊林立、车辆穿梭、焊火飞溅、工人忙碌，连日来，湖州市安吉县中心城区城市有机更新财政局地块住有宜居项目建设正酣，处处可见“速度与激情”。历时360天，8栋高楼已经拔地而起，近日，1号楼、4号楼同时进行最后一方混凝土浇筑。这也意味着，安吉县城市有机更新迎来了首个全面结顶项目。

墙面粉刷、幕墙安装、二次结构施工……一大早，项目代建单位绿城房地产建设管理集团有限公司财政局地块项目负责人陈磊就在查看每个点位推进情况，并及时协调人力机械等事宜。“我们是全代建模式，意味着要对从设计到建设到交付的全流程负责。”陈磊解释，这是首个启动建设的住有宜居项目，也是安吉县首次探索采用全代建模式推进的项目。

好的工作方法是加快项目推进的“助力器”。“在安吉县有机更新过程中，安吉县住建局起着一个全过程的保障作用。”安吉县住建局相关负责人介绍，他们将对照县委“135”工作体系，2024年重点落实“135”的具体打法，即建强“一支队伍”，实施“三大计划”，推进“五大行动”。

安吉县住建局作为全县城市有机更新牵头部门，在城市有机更新各个项目服务过程中全程跟踪，根据住有宜居项目不同阶段的建设要求，成立不同工作专班，把工地变阵地、现场变战场，环环相扣、压实推进，保证项目建设进度。

据安吉县住建局党委委员程峰巍介绍，项目建立了督查例会、工程“日报”、第三方安全巡查等机制，每天倒排工期，扁平化沟通处理问题；每天与施工单位“通气”，实时掌握项目进展；项目负责人一线作业，及时响应施工企业需求。有夜间施工需要，县住建局就及时召开协调会商议，随后通过上门解释、电话沟通等方式，取得周边群众理解，确保施工继续推进。

一幢幢高楼拔地而起，一条条大路内畅外联，每一个改变的背后，离不开安吉住建局这支“铁”一样的队伍，离不开安吉住建人“绿色奔跑”的步伐和负重前行的身影。

时序更替，梦想前移。新的一年，安吉将主动作为、坚持不懈，锚定正确航向，昂首阔步踏上城市有机更新的新征程，一幅幅既有“颜值”又有“内涵”的五彩画卷正在描绘……