星创集团：把握城市脉络 稳扎杭州 践行长期安全主义

杭州房地产市场巨大的容量，是房企最好的竞技场。但另一方面，以对产品要求苛刻著称的杭州，同样也成了检验房企品牌实力的试金石。在激烈的杭州楼市中，有一家企业打造的产品以持续热销的成绩屡屡被人提及，备受市场认可，那就是星创集团。

近日，位于杭州南部新城的“明星楼盘”雅望居持续热销，10月份房源认购居区域前茅。作为区域内最后一批限价“2字头”的房源，给了不少置业者“上车”的难得机会，再一次掀起了大家的购房热情。

其实，星创集团在杭州打造的产品不止一次受到市场追捧。自公司成立以来，始终坚持稳健安全发展，凭借超前的战略眼光与扎实的产品力，在这座充满机遇和挑战的城市成长，并积极践行企业社会责任感，为一个个家庭精心创造美好生活，为推动城市建设发展做贡献。

星创6年 与城市共建 与杭城共成长

星创集团于2016年诞生，是一家专注于高品质、高价值住宅和城市综合体开发运营的业务领先型地产公司。总部位于杭州，立足长三角，深耕杭州，拥有地产开发、商业、酒店旅游等业务板块，90%的投资额位于杭州，已开发建筑面积超500万平方米。短短6年发展历程，已经证明星创集团是一家稳健发展的企业。

成立6年来，星创已完成杭州东南西北的布局。先是布局杭州东西两翼的大江东核心区和未来科技城2.0板块，而后在勾庄拿下了建面约80万平方米的星创城，是集写字楼、五星级酒店、购物中心、住宅于一体的TOD项目，其住宅映月璟园被官方定义为“热点楼盘”，是杭州无数人都想买到的红盘，与万象城一起构筑起了城北的杭州之门。

2020年，星创又趁热打铁在智慧网谷板块核心区拿下了晶悦府、晶晖里项目。从首开到售罄，最低中签率不到4%，最高也未过9%，成为了当之无愧的红盘。

今年，星创积极参与收并购，扎实稳健地打开了杭州南部的版图，拿下雅望居。在今年第二次集中供地中又竞得瓶窑新城地块，命名为杭启云珹府，开启了杭州云城北的新征程。

星创在杭州6年落7子，每一步都踩在了城市发展的节点，同时也从其重仓杭州、拿地节奏等可以看出：星创获取项目时，不仅前瞻性地考量了城市发展趋势，更重要的考虑了项目的市场前景、开发利润等安全性指标，确保企业长期处在安全平稳的发展轨道上，这就是星创践行长期和安全主义稳健发展的诠释。

完善的产品打造体系

精心创造美好生活

成立六年来，星创集团正稳健成长，苦练内功，为规模扩张与进一步的跨越式发展打下坚实基础。从这几年的发展过程中，星创服务定位的人群逐渐清晰，那就是为杭州不断向上成长的家庭建造舒适的好房子。

6年来，星创长期对杭州城市里年轻的成长型家庭进行研究分析，深刻理解用户对空间、社交、情感的需求，让他们获得幸福家庭生活空间的同时，也能获得事业发展的动力，为家人更好的生活而奋斗。

6年来，星创在产品上不断精研思考，拥有了完善的产品体系。星创集团通过多年的用心观察与实践，推出了《G6+住宅产品力手册》，规划了六大系统：以人车归家为核心的荣归系统；以户型和精装为中心的优家系统；以悦美的园林景观为特点的乐园系统；以关心孩子成长为核心的星苑系统；以智能化社区建设为核心的智享系统；以优质物业管理为核心的安居系统。

在这套体系里，星创实践了大量产品细节。例如大部分项目规划了酒店式社区大堂，并配置宽厚的挑檐，这样即使在风雨天，业主也能从容下车；进了门还有直通往地库的垂直电梯，无论风雨天还是酷暑天，业主就可以通过地下室回家，免受恶劣天气侵扰。

再比如，星创对当下城市家庭的社交语境进行了思考，在社区里建立了以孩子为中心纽带的社交系统：在小区中庭设置了中央会客厅、儿童彩虹戏水池，在架空层设置了儿童教室、阅览室等，为孩子创造更多共同玩耍、学习和交往的空间，让更多成年邻居家庭相识相知。

除此之外，为保障产品兑现，星创还致力优化客户体验，日常积极主动加强与业主的沟通交流：建立业主服务大使一对一沟通机制；设立总经理见面日、工地开放日等活动；主动及时公开项目进展等。通过这一系列的服务举措，搭起与业主沟通的桥梁，提升客户体验，为业主呈现高品质精工人居。

做有温度的企业

不忘初心担起社会责任

不忘初心，承担社会责任，让人们生活更美好，是星创集团的重要使命，也是重要的战略之一。星创的发展受益于社会城市的发展，为此，也积极践行企业责任，回报城市，回报社会。

据悉，2016年才起步的星创，在2018年就成立了星创公益基金会，围绕教育资助、医疗科研、乡村基础设施建设领域开展公益行动。目前，常态化实施七个公益项目：“雏鹰计划”、“向阳花教室”、“扁鹊计划”、“星火工程”、“蓝花楹计划”、“星创教育基金”、“品格教育项目”。

星创公益基金会已被评定为4A级公益基金会，并获得了安徽省十佳学雷锋志愿服务典型、 第二届六安市新时代文明实践志愿服务项目竞赛一等奖、2021中国慈善榜年度慈善榜样等荣誉。

“雏鹰计划”是为留守儿童设计的系列教育助力型项目，围绕孩子的课程学习、兴趣爱好和成长需求，整合了家庭、学校和社会力量，开展从小学到高中的助推成长计划，不仅为留守儿童的成长建设提供了坚实的基础，还为各地培育了一支高素质的在地志愿服务队伍，为深入关怀留守儿童提供了更多可能。

“向阳花教室”是星创公益的核心项目之一，聚焦乡村素养教育中的美育、科学两大领域，精心打造集美育和科学两大主题素养教育软件平台。截止目前，该项目覆盖全国13个区域，直接受益人数超2万人。

除了这些固定的公益项目，星创还能够对社会需求及时响应，比如这两年部分地区出现新冠疫情，星创公益第一时间做出行动，对防疫人员、医疗团队给予大力支持，并结合“扁鹊计划”，促进医学科研的推进和转化，扶持青年医生成长。

基金会从成立到现在，早已从单纯的慈善行为变成了拥有完整产品体系化的公益项目。星创集团公益项目每年投入上千万元资金，承担企业社会责任，未来，星创依然会在公益事业的道路上继续坚持走得更远。

星创，作为一家新锐快速成长房企，一直秉持稳健、安全、有质量的发展观，并致力在住宅、商业开发运营等多领域精耕细作，坚持立足长三角，扎根杭州，以优质产品致献杭州，与杭州共成长。