宝龙商业4055万元收购浙江星汇商业管理有限公司60%股权

7月6日，宝龙商业（9909.HK）发布公告称，公司将以4055万元收购浙江星汇商业管理有限公司60%股权。

宝龙商业表示，为配合集团通过战略收购和投资等方式进一步扩大其商业运营服务板块，以巩固其在零售商业物业运营及管理领域的领先地位的计划，公司选择性地评估了一些位于经济发达地区且具有重大增长潜力的城市的机会。

资料显示，浙江星汇商管主要从事零售商业物业营运及管理。于本公布日期，浙江星汇商管共管理14个零售商业项目，总建筑面积约56万平方米（不包括停车场），包括停车场面积约89万平方米。

宝龙商业是一家商业运营服务供应商，区别于传统物业开发商采取的资本密集型业务，宝龙商业采用轻资产业务，因此在现金流量方面受到的限制更少。同时这种模式也能减轻财务负担，提高营运效率，带来更高的利润率，并有助于市场向外扩张。

公开资料显示，2007年，宝龙商业集团开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务。目前旗下主要有「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌，从都市级到社区级实现全覆盖。

2019年宝龙商业新开包括绍兴袍江、杭州临安、上海宝杨、天津滨海、南京高淳、宁波鄞州等6座宝龙广场项目。其中南京高淳、宁波鄞州等都是该城市首个运营的宝龙广场。

根据宝龙商业的规划，2020年将开出杭州大江东、临安青山湖、绍兴柯桥、绍兴诸暨、泉州台投、漳州蓝田、金华永康、盐城新区、天津于家堡等宝龙广场项目。