凤凰商街已基本完成改造并重张开业 更名为“里巷”

2020年，商业项目升级改造进入成果“收割期”。作为凤凰汇购物中心的延伸——凤凰商街已基本完成改造并重张开业，更名为“里巷”。与集合吃喝玩等业态的商业街不同，里巷还引入健身、美容美发等服务业态品牌。在业内人士看来，想要打造一条更吸引人的商业街，应该增加首店、首发、首演、首展等内容，要在餐饮品牌的基础上增加更多服务、体验业态。

历经半年的改造，凤凰商街变更成为今天的“里巷”。里巷已正式对外营业，商业已基本完成改造，不过仍有部分商户门店处于装修状态。

重新开业的商街分为三个部分，分别为生活美学、极致盛宴以及休闲餐饮。其中，生活美学区域包含一兆韦德、ZESPEED等健身场馆，丝域养发、BIOYAYA北京妍美医疗美容等美容美发店，还有鲜花店、口腔医院以及艺术中心等内容。极致盛宴区域主要为梧桐湘爱、LINK串场等餐饮品牌。休闲餐饮区域主要为赛百味、星巴克等快餐饮品牌。部分品牌也曾出现在凤凰商街中，例如星巴克。不过，原来的星巴克普通门店已经升级为臻选店。

商街物业管理工作人员向表示，商街已开业约一个月。另外，凤凰商街的改造比原计划延长了一段时间。从此前一家店铺“集室”发布的公告上得知，由于商街要进行升级改造，因此三元桥集室定于2019年3月11日闭店。凤凰汇购物中心会员中心的一位工作人员曾对记者表示，原本定在2019年10月正式开业的商业街，未能按时完成装修。

凤凰商街位于凤凰汇购物中心南侧，它也有一段风光的“过去”。2014年6月，它曾以文化体验定位进入北京商业市场。据公开资料显示，入驻商街的品牌店面有尼克超市、屈臣氏、赛百味、宽店、乐石咖啡、布鲁兹、皮卡书店、汉普森英语、7-11、Injoy Flower、集室等20余个，涵盖便利店、餐饮、教育培训等业态。资料显示，京城首家购物中心打造的单体画廊——凤凰汇艺术沙龙也曾开在商街的中心广场。

凤凰商街作为凤凰汇购物中心的延伸部分，两者之间有较强的联动。商街与购物中心紧邻三元桥地铁，地铁还设置了可以直接通往商场和商街的通道。值得注意的是，三元桥是北京重要的商业区域之一，周围主要以写字楼、高档社区以及商旅客人为主。以地铁站为原点三公里以内没有其他大型综合型商业设施，由内而外驱动着凤凰汇购物中心与凤凰商街升级改造。

据北京华润凤凰汇官方微信发布的消息显示，2018年11月，凤凰汇地下一层已经改造完成并开业。据介绍，B1层分为Canteen、Lounge、Market、Asian Flavor四个不同的分区，增加了不少餐饮品牌。Canteen区域引入了金鼎轩、川成元等餐饮品牌；Lounge区域包括Miam Miam，还有酒吧入驻；Market区域拥有鱼眼咖啡、热辣生活等品牌；Asian Flavor区域主要以亚洲风味为主，包括一风堂、豆腐家等餐饮品牌。改造之后，客流较以前有所增长，工作日期间，B1层主要消费者以上班族为主；而周末，多是以家庭消费群体为主。

有业内人士指出，凤凰汇购物中心以及凤凰商街位于三元桥这一核心商务区，如今升级调整，或许是为了迎合市场需求，希望进一步挖掘周边的消费潜力。