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浦东新一批保障性租赁住房集中开工

摘要: ▶临港新片区顶尖科学家社区H02-01地块保障性租赁住房项目效果图。 12月15日,本市新一批保障性租赁住房集中开工。此次集中开工的15个保障性住房项目,总建筑面积约115万平方米,住房1.85万套,其中包括浦东新区的

▶临港新片区顶尖科学家社区H02-01地块保障性租赁住房项目效果图。

      12月15日,本市新一批保障性租赁住房集中开工。此次集中开工的15个保障性住房项目,总建筑面积约115万平方米,住房1.85万套,其中包括浦东新区的康桥、上海国际医学园区、孙桥、张江等区域的多个地块上的保障性租赁住房项目。这批项目集中开工建设,将为新市民和青年人提供更多优质居住选择,有利于优化房地产投资结构,促进上海经济高质量发展。

       近年来,本市聚焦新市民、青年人和保洁、快递等城市基本公共服务群体的安居宜居需求,不断健全完善“一张床、一间房、一套房”的多层次住房供应体系。截至2021年11月,全市已累计开工保障性租赁住房项目123个,建筑面积830万平方米,住房14万套。

      据了解,新区此次集中开工的保障性租赁住房项目,总建筑面积超过33万平方米,预计在2024年建成交付。其中康桥E08C-03地块项目总建筑面积为近14万平方米,可提供保障性租赁住房3180套;上海国际医学园区44B-01地块项目总建筑面积近15万平方米,可提供保障性租赁住房3306套;孙桥社区A10-2地块和张江中区单元41-10地块项目建筑总面积分别为2万多平方米和3万多平方米,可提供保障性租赁住房均为416套。

      此次集中开工的项目主要服务周边的年轻人租住需求,进一步实现职住平衡。如上海国际医学园区北侧有康桥工业西区北区、张江高科技园区,南侧为康桥工业南区,处于科技城规划范围内,项目的建成将会为园区提供大量租赁住房。

      项目的房型配置主要以小户型(一室户)为主,室内设计上强调了现代、简约、精致紧凑的原则。康桥项目的一室户户均面积不大,但容纳了卧房、整体卫浴、厨房等生活所需功能,适合职场刚起步的单身年轻人租住。孙桥社区项目小户型中,房型主要为正南朝向,户户有阳台,兼顾了工作就餐学习空间自由切换,满足日常生活需要,并兼顾舒适性、经济性、安全性、私密性及整体性。

      新开工的项目也更注重配套设施建设及交通的便捷性。康桥项目东有申江南路、沪芦高速;西临罗山南路、沪南公路、杨高南路高架;南有周邓、周祝公路、申嘉湖高速,与浦西紧密相连,北靠中环、外环路,驾车30分钟可直达上海浦东、虹桥机场。距离地铁11号线康新公路站约800米,去中心城区仅需30分钟。孙桥社区项目紧邻中环线及华夏高架路,距离13号线张江路地铁站步行仅600米,交通便利。地块周边均为成熟居住社区,银行、商业等生活配套齐全。张江中区项目周边1公里范围内拥有多个公交站点,距离最近地铁站13号线张江路地铁站约1.2公里。

      按照《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》,到“十四五”末,全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套(间)以上,其中40万套(间)左右形成供应,较大程度上缓解新市民、青年人的住房困难。


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2021-12-16 08:48
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