浦东新一批保障性租赁住房集中开工

▶临港新片区顶尖科学家社区H02-01地块保障性租赁住房项目效果图。

      12月15日，本市新一批保障性租赁住房集中开工。此次集中开工的15个保障性住房项目，总建筑面积约115万平方米，住房1.85万套，其中包括浦东新区的康桥、上海国际医学园区、孙桥、张江等区域的多个地块上的保障性租赁住房项目。这批项目集中开工建设，将为新市民和青年人提供更多优质居住选择，有利于优化房地产投资结构，促进上海经济高质量发展。

       近年来，本市聚焦新市民、青年人和保洁、快递等城市基本公共服务群体的安居宜居需求，不断健全完善“一张床、一间房、一套房”的多层次住房供应体系。截至2021年11月，全市已累计开工保障性租赁住房项目123个，建筑面积830万平方米，住房14万套。

      据了解，新区此次集中开工的保障性租赁住房项目，总建筑面积超过33万平方米，预计在2024年建成交付。其中康桥E08C-03地块项目总建筑面积为近14万平方米，可提供保障性租赁住房3180套；上海国际医学园区44B-01地块项目总建筑面积近15万平方米，可提供保障性租赁住房3306套；孙桥社区A10-2地块和张江中区单元41-10地块项目建筑总面积分别为2万多平方米和3万多平方米，可提供保障性租赁住房均为416套。

      此次集中开工的项目主要服务周边的年轻人租住需求，进一步实现职住平衡。如上海国际医学园区北侧有康桥工业西区北区、张江高科技园区，南侧为康桥工业南区，处于科技城规划范围内，项目的建成将会为园区提供大量租赁住房。

      项目的房型配置主要以小户型（一室户）为主，室内设计上强调了现代、简约、精致紧凑的原则。康桥项目的一室户户均面积不大，但容纳了卧房、整体卫浴、厨房等生活所需功能，适合职场刚起步的单身年轻人租住。孙桥社区项目小户型中，房型主要为正南朝向，户户有阳台，兼顾了工作就餐学习空间自由切换，满足日常生活需要，并兼顾舒适性、经济性、安全性、私密性及整体性。

      新开工的项目也更注重配套设施建设及交通的便捷性。康桥项目东有申江南路、沪芦高速；西临罗山南路、沪南公路、杨高南路高架；南有周邓、周祝公路、申嘉湖高速，与浦西紧密相连，北靠中环、外环路，驾车30分钟可直达上海浦东、虹桥机场。距离地铁11号线康新公路站约800米，去中心城区仅需30分钟。孙桥社区项目紧邻中环线及华夏高架路，距离13号线张江路地铁站步行仅600米，交通便利。地块周边均为成熟居住社区，银行、商业等生活配套齐全。张江中区项目周边1公里范围内拥有多个公交站点，距离最近地铁站13号线张江路地铁站约1.2公里。

      按照《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》，到“十四五”末，全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套（间）以上，其中40万套（间）左右形成供应，较大程度上缓解新市民、青年人的住房困难。