精工品质打动人心 交付率近100%

湖风雅园和奥邸国际由保亿置业集团打造，刚刚交付。其中湖风雅园地处湘湖边，北距湘湖湖面仅400多米。园区由“中式首席设计师”蒋愈先生操刀，整体规划了183套纯中式低密合院、约4.25万平方米五星级高端酒店以及9幢中式望湖小高层。目前一期高层于今年9月率先交付，酒店和合院正建设中。

本次交付可圈可点，保亿始终以业主的角度精心考量，以中式幕景立面，囊括数十项人性化精装；下楼即赏新亚洲风园林，设计约5000平方米中央景观区、约800 平方米超大水域，更有下沉庭院、园区健身跑道等贴心细节，实现真正的“深度改善”。

湖风雅园小高层室内精装配有中央空调、地暖，客餐厅地面采用大理石，卧室和书房是实木复合地板，厨房三件套品牌是西门子，卫生间洁具五金则采用TOTO、摩恩等主流中高端品牌。对于当时限价只有每平方米2万多的项目来说，这样的配置标准可以说相当实在。

尤其值得一提的是项目的“精工”。项目工程负责人魏建军先生介绍说，看得见的东西每家开发商都大同小异，真正能体现“匠心”的是那些看不见的隐蔽工程，而保亿花了大量的成本和心思去投入，默默地给业主提供一个满意的家。“其实，精装修的内功、真正的工艺工法就是细部节点构造，尤其是不同材料的做法，交接处的处理，细部构造是确保装饰面上材料稳定的基础”。

比如墙面上那层白白的“涂料”，其实包括了石膏、三道腻子和乳胶漆等近10道细节工序，每一层的衔接都需要认真考量；电管、电线不走地面却井然有序、横平竖直；厨房、卫生间的防水构造多重保障等。从每一处施工过程的事无巨细，每一个缝隙拼接之处，都能看得见保亿对精工品质的不懈追求。

更关键的是，在如今受疫情影响的大背景下，不少项目都发出延迟交付通知，而保亿湖风雅园却逆流而上，在精装备案的前提下，足足提前了3个多月交付，让业主提前兑现美好生活。对房产品颇有见地的业主姚先生表示，在目前房地产全面限价的情况下，湖风雅园能做到这样的品质，看得出是花了很大心思，不仅室内精装细节到位，各个公共空间功能也能满足不同人群需求，实属难得。据交付数据显示，湖风雅园项目5天到访交付率99%，135户业主零整改项交付，品质受到业主一致认可。

另外，位于钱江世纪城奥体板块核心的高端项目——奥邸国际，一期T4楼已于10月底正式交付。项目可俯瞰莲花碗、对望日月同辉，一线江景尽收眼底，刷新杭州住宅天际线，力邀英国的Aedas建筑设计、美国LSI景观设计、美国HBA室内设计三大全球顶尖团队，建造了5幢超高层，以“流动之水”、“书中自有黄金屋”为灵感和主题，五栋塔楼既各具特色，刚柔并济，又协调统一，主体色调采用稳重的淡金色加白色及灰色，符合杭州城市色彩基调，并荣获亚太房地产设计大奖。

“3.6米层高、弧形铝板、弧形玻璃幕墙外立面，光这几项投入的成本就不低”，魏建军表示，奥邸国际交付“做加法”的地方很多，如每一幢的架空层里设置了活动区、健身器材、瑜伽区、阅读区、会客功能区等，保亿秉承小而美的理念，致力打造精品工程。从交付首周反馈来看，前来收房的业主无不被这诱人江景、室内奢装所震撼，甚至有人表示，这是一套值得长期持有的藏品，评价非常之高。从交付数据上也直接力证了业主对奥邸国际的认可度，实际交付171户，交付率98.84%。据悉，项目T3楼将于年底前正式交付，T5楼将于明年5月交付。