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南站新城焕新 将成国际门户新区

摘要: 纵观杭州热门板块发展历程,如未来科技城、奥体、江河汇等,都经过了一定时间的“潜伏期”,通过吸引人才、产业、完善公建配套等,才赢得了今天的热度。 如今市场上那些“真香”板块,同样也是多年“卧薪尝胆”,有

纵观杭州热门板块发展历程,如未来科技城、奥体、江河汇等,都经过了一定时间的“潜伏期”,通过吸引人才、产业、完善公建配套等,才赢得了今天的热度。

如今市场上那些“真香”板块,同样也是多年“卧薪尝胆”,有了城市规划、交通路网之后才焕然一新进入大众视野。随着杭州骨架拉升,城市发展红利不断扩散,会诞生越来越多的潜力板块,那么,下一个会是谁呢?

前段时间,杭州南站新城全新控规公示,可以看到未来几年整个南站新城的发展脉络。其中,“一核、两心、三轴、四板块”是其总体的建设框架。未来,火车南站不仅仅是高铁枢纽,今后还要建起一座约1.8平方公里的站城综合体。围绕高铁枢纽核心形成高铁枢纽中心、金融科创中心两大TOD枢纽综合服务平台中心。

南站新城在通过强化交通枢纽功能的同时,积极发展金融科创、商务商业、信息技术、文体娱乐等新兴产业,完善基础设施和公共服务的布局,共同构建杭州南站国际门户新区。这样的发展模式像极了备受瞩目的杭州西站,从城市功能出发,导入产业助力新城发展。

此外,路网交通规划在现有基础上大放异彩,形成“两横四纵”的城市干路网结构。横向的大动脉彩虹快速路以及纵向的通城快速路,直达滨江,串联奥体、钱江新城。除此之外,已经运营通车的“换乘之王”地铁5号线,能轻松到达杭州各个板块。

每一次城市量级的提升,都会诞生若干机会点。放到杭州,这两年看奥体、亚运村、江河汇、未来科技城。接下来,可能就是脱颖而出的通过站城一体化的造城方式,用TOD、产业、快速路、城市配套激活这片城区的南站新城。

要论对市场的敏感程度,绝大多数的购房者都不如各大房企。在南站新城控规公示以前,就有很多开发商纷纷抢驻,板块发展渐成燎原之势。

众安集团就是这么一家极具战略眼光的房企,在城市的每一个重要节点上,都不曾缺席。一直以前瞻布局和精准拿地闻名业内,比如,早在G20之前,就已布局奥体,开发了嘉润公馆。还有未来科技城,现有南湖明月、西溪未来里在售,屡开屡罄,备受大众热捧。也正因为看准了板块的优势,精准研判其价值,众安乘胜追击,于去年11月拿下135号地块,和板块共同腾飞。

如今,又在南站新城重磅推出荷源府,精准踩准城市发展节点。

荷源府位于南站新城核心区,直线距离杭州南站只有约700米,距离地铁5号线双桥站、杭州南站都不远,未来通过彩虹快速路、通城快速路能够实现滨江、奥体、钱江新城半小时生活圈。

虽然身处城市核心,却拥有整个杭州城里都罕见的整整270°三面水系环绕,完全打破了对水岸生活的想象。也正因为如此,荷源府以改善7层洋房为主,外立面采用了石材基底,配上大面积的玻璃和铝板,轻盈时尚。

主打户型是建筑面积约123平方米四房,传统的“四叶草”格局,南北通透。两个卧室加上客厅,三开间朝南让整个南向面宽达到约12米,也为观景提供了广阔的视野。无论是三代同住,还是二胎家庭,都是不错的理想居所。项目还精心打造了建筑面积约165平方米的双套房平墅,四开间朝南,大横厅设计,南向面宽竟然做到了约16.4米,南向卧室全部都是套房设计。

更关键的是,高配装标也让荷源府的改善气质展现得淋漓尽致。

日立的中央空调、兰舍的新风、A.O.史密斯的地暖锅炉都是标配,连客厅、主卧背景墙都是交付标准。厨房内凹双台盆采用的是一线品牌弗兰卡,西门子油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱齐备。TOTO的卫浴台盆龙头、智能马桶,质感凸显。镜柜也在交付范围内,非常人性化。

这样的产品,在目前的市场上备受热捧,从克而瑞统计的销售数据就可以得到印证,荷源府成交面积、套数、总金额已连续2个月位居区域第一。

据了解,项目6、12、14幢房源已领证,仅154套,包含89-119平方米的高层和123-165平方米的洋房,价格3万-3.79万元/平方米,目前正在登记,线上登记时间:2021年3月22日9点至2021年3月24日20点截止,详情可关注公众号“众安荷源府”。


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本文作者
2021-3-24 07:13
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