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杭州恒隆广场破土动工总建筑面积约39万平方米

摘要: 十年磨一剑,武林商圈的钻石宝地,终于正式迎来世界顶级商业商务旗舰。昨天上午,在杭州武林中央商务核心区百井坊地块上,举行了下城区三季度重大项目集中开工暨恒隆广场·杭州开工仪式。 今年以来,下城区紧抓项目

十年磨一剑,武林商圈的钻石宝地,终于正式迎来世界顶级商业商务旗舰。昨天上午,在杭州武林中央商务核心区百井坊地块上,举行了下城区三季度重大项目集中开工暨恒隆广场·杭州开工仪式。

今年以来,下城区紧抓项目促投资、以投资促增长的发展战略,积极扩大有效投资,全力推进项目建设,此次众多大项目的集中开工标志着全区上下再次掀起了大抓项目、抓大项目的高潮,为下城区加快高质量发展注入了新动能。

据悉,包括杭州恒隆广场项目在内,下城区此次集中开工重大项目一共有18个,总投资达336亿元,涉及安置房、产业类、公共服务设施、基础设施等多个领域。

作为本次集中开工主会场的杭州恒隆广场项目总用地面积4.48万平方米,总建筑面积约39万平方米,其中地上建筑面积19.41万平方米,地下建筑面积19.56万平方米,总投资约190亿元。整个项目预计2024年至2025年分阶段建成。项目设计灵感来自杭州市的西湖文化景观,将建设成集景观、历史和人文于一体的高端国际商务中心,配套顶级稀缺超甲级写字楼,建成后将力争引进世界500强企业5家以上,打造成汇集跨国公司、集团总部、知名专业服务业、知名投行、证券基金、资产管理等国际化高端化楼宇,提升下城商务能级。其中商业特色街区对标东京银座等国际知名街区,云集来自世界各地顶尖时尚品牌,成为杭州地标性的金名片。

杭州的武林商圈,一直以来都是商业氛围最为浓厚的地方。隔街相望,已经有好几家商场在这不大的地方占据着各自的地盘。因此,人们自然而然地就会想到几个问题:恒隆广场商场的定位会是什么?那些国际大牌会相隔几百米开出两家门店吗?

对此,陈启宗有着自己的想法:“这就好比谈恋爱,一个很有魅力的人,是不怕找不到对象的。一个符合当地消费能力,设计、建筑等各方面硬件条件都很好的商场,不需要太担心招商问题。商场需要好的品牌,与此同时,好的品牌也想要进入好的商场,两厢情愿。所以,有水平的招商不是单向的,而是双向的。”

至于很多已经在武林商圈设有门店的国际大牌,是否会在几百米外再开新店,陈启宗认为:“有些城市的消费能力可能只能承受一个大牌的一家店,但我认为,杭州的消费能力毋庸置疑,接纳同一大牌的三四家店,没有问题。”

对于“恒隆广场·杭州”项目的未来,陈启宗充满信心,而信心的来源或许是对于盖楼这件事的精益求精。“有人说我们盖楼很贵,因为我们用的料子好。我们盖的楼不卖只租,后期的保养和维修都要我们自己承担。前期的高投入,可以省下不少的后期费用。”

在恒隆之后,不少香港商业大鳄进入杭州,随着新世界拿下望江新城地块,新鸿基联合平安竞得江河汇综合体,不久的将来,或许K11、IFC等知名购物中也将与杭州人见面。杭州的商业格局将会发生怎么样的变化,我们拭目以待。

除杭州恒隆广场项目外,下城区此次集中开工的项目中,产业类项目有地铁打铁关站上盖C-01地块商务楼、浙江三立商务大厦项目等5个,总投资78.8亿元;安置房项目有长木社区东新路安置房、百井坊安置房等4个,总投资56亿元;公共服务设施项目有三塘人才专项租赁房、文晖消防站及业务用房等4个,总投资7.4亿元;基础设施及民生改善项目有石桥南苑蓝领公寓改造项目、小天竺及知足弄老旧小区综合改造提升工程等4个,总投资3.9亿元。


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本文作者
2019-9-18 07:57
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